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    门窗——房屋建筑物的“眼睛”

    发布时间:2018-11-27

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    一直以来,门窗都被称为房屋建筑物的眼睛,是各类建筑不可缺少的部分。经过改革开放近几十年的发展,门窗企业得到了长足的发展,从传统的小农经济时代的落后思维,在产品理念、产品样式、制作工艺、售后保养等诸多方面都逐渐向国际接轨,各种新兴材质的出现增加了门窗选材的丰富度,在一定程度上促进了门窗产品的多样性。由于消费理念的转变、低碳环保的普及、个性化的需求等诸多因素的作用,赋予了门窗更多的内涵,时尚、简约、欧式、古典、现代、节能、环保等各类风格的门窗逐渐出现,不断满足广大消费者多元化的需求。

    近年来,随着房地产行业以及城镇化进程的推进,门窗行业迎来了突飞猛进的发展。据国家统计数据显示,2017年我国门窗行业市场规模已经突破6600亿元,未来随着我国门窗行业的不断创新与变革,行业市场仍将维持增长态势。

    下游需求强劲,带动门窗行业市场突破6600亿元

    从近几年我国房地产行业竣工面积来看,除2015年外均保持了持续增长,从增长率的角度来看,同比增长率呈现波动态势。2016年,我国房地产竣工面积为10.61亿平方米,同比增长6.09%2017年我国房地产竣工面积为10.18亿平方米,同比下降了4.04%。但从绝对规模来看,自2013年以来我国房地产竣工面积均保持在10亿平方米以上的水平,这给我国门窗行业带来了极大的需求空间。

    图表12010-2017年房地产竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%


    资料来源:国家统计局前瞻产业研究院整理


    据统计,我国门窗行业市场规模自2012年以来便呈现跳跃式增长,2013年市场规模达到4589亿元,比2012年增长了近800亿元;2014-2016年三年门窗行业市场增速较之前有所下降,市场规模也保持在5500-6000亿元之间,但市场仍保持增长。2017年门窗行业市场规模达到6605亿元,主要受益于下游房产和建筑产业的市场向好发展。

    图表22012-2017年门窗行业市场规模走势图(单位:亿元,%


    资料来源:前瞻产业研究院整理

    门窗行业竞争依然激烈,"产品+服务"成主流模式

    长期以来,门窗市场品牌众多,群雄逐鹿,在楼市节节攀升之际,无论大小企业,都能分得一杯羹,日子倒也滋润。但在经济转型和新常态的背景下,行业整合正在加快,品牌正在走向集中。一些大型门窗卖场,几年前有琳琅满目的品牌,但现在只剩下一些知名度较高的牌子。

    其中,外资门窗品牌经过多年积累,已经挤压掉相当一部分小品牌的市场,同时国内企业品牌也迅速集中,一些小品牌已经难觅踪迹,其市场份额被年销售额逾10亿元的门窗品牌所分食,整个门窗行业的竞争格局发生了巨大变化。

    门窗行业在历经多年的发展之后,市场竞争格局也随之发生了改变。多年的行业发展经验的积累,使得门窗行业纯产品竞争的局面已经远去,当下的门窗行业的竞争已上升为服务体系的竞争了。随着经济的发展和人们生活水平的提升,人们开始对服务越来越看重,而服务作为企业竞争的软实力,也越来越受到门窗企业的关注,同时,完美的售后服务也将成为门窗企业当下发展的新的发力点。

    图表3:门窗行业竞争形式转变


    资料来源:前瞻产业研究院整理

    门窗行业区域集中度水平仍较高,华东地区占比接近40%

    目前来看,我国众多门窗生产企业集中分布在珠三角、长三角、环渤海地区和东北、西南、西北地区六大生产基地,从过去小规模的作坊式生产,转变为今天大规模成品化、集成化、品牌化的发展,初步形成了门窗产业化集群。广大的南方地区以及众多大城市,大多数使用铝门窗;东北、西北、华北等北方寒冷地区主要使用塑料门窗。门窗的型材不同、种类不同应用的场合也不同,起到一定节能保温作用的隔热断桥铝门窗常被用于中低档的楼房建筑中,而实木复合门窗、铝木复合门窗则往往被应用于中高档的楼房建筑中。

    目前来看,我国门窗行业市场区域分布情况如下图所示,华东地区市场规模占比高达39.74%;华南地区和东北地区占比分别在19.92%16.24%,其余地区占比均在15%以下。总之,我国门窗行业区域发展仍以华东地区为主。

    图表4:我国门窗行业区域竞争格局分析(单位:%


    资料来源:国家统计局前瞻产业研究院组整理

    政策利好不断,门窗行业未来将迎七大趋势

    2006年以来,政府针对门窗行业极其相关领域发布了多项政策,包括产业规划、促进性政策以及限制性政策,其中于201715日和12日分别发布了《"十三五"节能减排综合工作方案》和《"十三五"市场监管规划》,对我国门窗行业的智能高端化趋势以及产品的质量规范进行了规划与引导,这无疑会给我国门窗行业的发展提供更加明确的路径。

    图表5:我国门窗行业发展趋势分析


    资料来源:前瞻产业研究院整理

    以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《2018-2023年门窗行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

    本文来源前瞻产业研究院,转载请注明来源。本文内容仅代表作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。(若存在内容、版权或其它问题,联系删除)

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